Poderes

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Created: Friday, 30 November 2018 12:36
Published: Friday, 30 November 2018 12:36
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Poderes
Es un mandato por el cual el mandante confiere facultades de representación al mandatario. Puede ser especial cuando se refiere a un acto en concreto o generales para varios actos, en este último supuesto no puede comprender facultades para realizar actos de dominio. El poder es un acto de confianza que no puede otorgarse a cualquiera, e incluso puede el otorgante prohibir al apoderado que delegue en otro las facultades conferidas.

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División de Viviendas

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Created: Friday, 30 November 2018 12:26
Published: Friday, 30 November 2018 12:26
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División de vivienda
Acto mediante el cual los propietarios de una vivienda, en los casos excepcionales en que las dimensiones y forma de la edificación lo permitan, pueden dividirla, previo el otorgamiento de la licencia correspondiente, con el objetivo de liquidar una copropiedad por cuotas o para separar a uno o más convivientes. En este último supuesto, la separación de uno o más convivientes implica un acto de donación o compraventa.

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Liquidación de co propiedad por cuotas

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Created: Friday, 30 November 2018 12:29
Published: Friday, 30 November 2018 12:29
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Liquidación de copropiedad por cuotas como resultado de una cesión de participación onerosa
La liquidación es el procedimiento para determinar la manera de ajustar las cuotas sobre las porciones resultantes de la división material de la cosa; sustituir dinero por cuota en caso de venta, o pagar las deudas y cobrar los créditos que puedan existir sobre la indivisión.

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Unificación de Viviendas

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Created: Friday, 30 November 2018 12:26
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Unificación de viviendas
Acto mediante el cual los propietarios de dos viviendas colindantes o situadas una en los altos de la otra, habitadas por personas que deseen vivir juntas, las comunican entre sí convirtiéndola en una sola y da lugar jurídicamente a una copropiedad por cuotas.

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Cesión de uso de azotea

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Created: Friday, 30 November 2018 12:27
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Cesión de uso de azotea para edificar o ampliar una vivienda
Acto jurídico mediante los propietarios de viviendas individuales, los de viviendas ubicadas en edificios de varias plantas, en los que cada planta constituya una vivienda, y los propietarios (cedentes) de las viviendas que integren un edificio de apartamentos, pueden conceder de común acuerdo al o a los propietarios de las viviendas del nivel superior, el derecho a ampliar sus viviendas, o a un tercero (cesionario) el de construir una nueva en la azotea de la edificación, a título gratuito u oneroso, total o parcialmente.

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Acciones constructivas

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Created: Friday, 30 November 2018 12:25
Published: Friday, 30 November 2018 12:25
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Declaración o descripción de acciones constructivas
Acto o hecho mediante los cuales se describen acciones constructivas ejecutadas por esfuerzo propio. Unas se instrumentan en escritura como la descripción de obra nueva y la ampliación, y otras en actas.

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