Compraventa
Por el contrato de compraventa el vendedor se obliga a transmitir la propiedad de un bien al comprador, mediante su entrega, y éste a pagar por él determinado precio en dinero.
Donación
Por el contrato de donación una persona a expensas de su patrimonio, transmite gratuitamente a otra que la acepta, la propiedad de un bien. Este contrato no puede realizarse bajo ninguna condición, es irrevocable. Puede declararse inoficiosa por disposición de tribunal competente.
El Registro de la Propiedad cumple el objetivo fundamental de inscribir los bienes inmuebles dotándolos de protección y seguridad jurídica. Asimismo el registro da a conocer de sus asientos a través de los medios de publicidad establecidos por la ley. Los derechos inscritos se presumen veraces y válidos. Las inscripciones siempre se solicitarán en el Registro de la Propiedad del municipio donde se encuentre ubicado el inmueble.
Escrituras Sucesorias
Aceptación de Herencias y Adjudicación de Bienes:
Actos jurídicos mediante los cuales las personas llamadas a la herencia manifiestan su voluntad de aceptarla. La aceptación puede ser expresa, tácita o de forma presunta si transcurre el plazo de ley y no renuncian a ella y la incorporación de los bienes a su patrimonio.
Concurrir las partes con sus respectivos carnés de identidad.
Inscripción en el Registro de la Propiedad
¿Quiénes pueden solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad?
- El adquirente del derecho.
- El que trasmite el derecho.
- El representante legal o voluntario de cualquiera de las personas antes mencionadas.
- Quien tenga interés legítimo en asegurar el derecho que se pretende inscribir.